Vyřazení majetku z OM a následný pronájem dle § 9 ZDPGarance
12.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikatel má v obchodním majetku dílnu (již 15 let), příjmy zdaňuje v rámci § 7 ZDP, dílnu daňově odepisuje. Nyní se rozhodl ukončit podnikatelskou činnost, dílnu vyřadit z obchodního majetku a začít ji pronajímat v rámci § 9.…
Odpočet hypotečních úroků u apartmánuGarance
10.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba kupuje nemovitost do osobního vlastnictví (nikoli pro podnikání).
Korekce DPH při dobrovolné registraciGarance
5.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s.r.o. (neplátce) požádala o dobrovolnou registraci k DPH. Ještě jako neplátce v 11/24 zaplatila zálohu na koupi budoucího majetku ve výši 484 000 Kč vč. DPH. Plátcem DPH se stala v…
Odpisy hmotného majetku při dlouhodobém pronájmuGarance
27.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba nepodnikatel pořídila v roce 2023 spoluvlastnický podíl ve výši 65% na ubytovací jednotce za účelem dlouhodobého pronájmu. Vstupní cena byla stanovena ve výši vlastních nákladů na 1 629 916 Kč. Nemovitost byla zařazena do 5. odpisové skupiny a v…
Použití prostředků na bytovou potřebu dle § 4b ZDPGarance
27.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prosila bych o osvětlení § 4b ZDP, který řeší, co je bytová potřeba, a to konkrétně odst. 1 písm. h) splacení úvěru nebo zápůjčky použitých poplatníkem na financování bytových potřeb. Příklad: občan nabyl darem pozemek v roce 2022. V roce 2024 pozemek prodá a…
Inkaso nakoupené pohledávky a jeho zdaněníGarance
26.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, nepodnikatel, nakoupil v roce 2019 (11. 12.) pohledávku za 100 tis. Kč (nominální hodnota 5 mil. Kč). V roce 2024 za tuto pohledávku inkasoval 1 000 000 Kč.…
Cestovní náhrady pro Slováka pracujícího v české firměGarance
23.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cestovní náhrady by se měly vyplácet zaměstnanci, kterým je cizinec (občan Slovenska), který má na Slovensku trvalé bydliště s tím, že je zaměstnán v české firmě (pracovní smlouva byla vytvořena podle platných právních předpisů ČR a v pracovní smlouvě má…
Zdanění nájmu bytuGarance
21.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem zaměstnaná a zároveň mám příjmy z pronájmu bytu, které spadají pod § 9 ZDP. Potřebuji poradit s podáním daňového přiznání.
Prodej motorky vyřazené z obchodního majetkuGarance
19.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Motorka byla prodána v březnu 2025, z obchodního majetku byla vyřazena do osobního vlastnictví v prosinci 2024 po pěti letech od zařazení v lednu roku 2019 s odpočtem DPH.
Prodej vozidla OSVČ, která nemá obchodní majetekGarance
14.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ uplatňuje již po dobu 15 let výdaje paušálem 60 %. Tato osoba si v průběhu let zakoupila vozidlo za 1 mil. Kč. Vozidlo po dvou letech prodala. Prodej vozidla byl v přiznání k dani správně uveden do § 10 ZDP. Dotaz je směřován na správné uplatnění výše…
Prodej bytu a pořízení nového bydleníGarance
9.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klientka pořídila v roce 2021 byt a zaplatila družstvu členský vklad ve výši 398 500 Kč.
Příležitostný příjem - osvobození a daňové nákladyGarance
6.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rádi bychom jednorázově zaplatili několika studentům za vytvoření studijních otázek do naší aplikace. Každý student by dostal odměnu přibližně 7 000 Kč na základě smlouvy o dílo. Tato činnost by pro ně nebyla soustavná ani podnikatelská, tedy by se mohlo…
Prodej zděděného bytu a časový testGarance
5.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2024 jsme zdědili byt po zemřelé tetě. Nových spoluvlastníků je 9, každý zdědil určitý podíl. V témže roce jsme zděděný byt prodali, nikdo ze spoluvlastníků v bytě po tetě nebydlel, teta zde bydlela přes 50…
Vypořádání spoluvlastnictvíGarance
22.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dva sourozenci (A, B) nabyli dědictvím po otci spoluvlastnický podíl na nemovitostech, které otec vlastnil 30 let. Výše spoluvlastnického podílu každého z nich byla 25%, 50 % zdědila jejich matka. Matka následně darovala svůj podíl sourozenci A. Na základě…
Zásoby nabyté dědictvím a pokračování v činnostiGarance
17.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jako dědic pokračuji v podnikání po zůstaviteli. V posledním přiznání zůstavitele tyto zásoby zvyšovaly základ daně jako při ukončení podnikání.
Neuvedení DIČ na faktuře a daňové dopadyGarance
8.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient při nákupu užitkového automobilu v listopadu 2024 omylem uvedl do kupní smlouvy svoje rodné číslo, místo IČ a DIČ. Faktura tedy byla vystavena také bez IČ a DIČ. Prodejce provedl i přepis velkého technického průkazu, kde je také uvedeno rodné…
Daňový režim poplatku za vyřízení cestovního pasuGarance
4.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec byl vyslán zaměstnavatelem na několikadenní zahraniční pracovní cestu mimo EU. Za tímto účelem si zaměstnanec ve zkráceném řízení vyřídil cestovní pas za poplatek 3 000 Kč. Doklad předložil zaměstnavateli k proplacení. Jaký daňový režim bude mít…
Odpisová skupina u malé čerpací staniceGarance
3.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prosím o radu se zařazením malé čerpací stanice pohonných hmot do odpisové skupiny. Obsahuje plastovou nádrž, tankovací jednotku, čerpadlo, do ceny majetku bych dala cestovné a instalaci. Cena je celkem 300 000 Kč bez DPH.…
Prodej pozemku v daňovém přiznání a časové testy pro osvobozeníGarance
27.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V minulém roce 2024 jsme prodávali pozemky a prostředky použili na koupi bytu pro dceru. Pozemky jsme vlastnili přes 10 let. Ráda bych se zeptala, kam napsat do daňového přiznání tento příjem uvést. Vím, že by měl být osvobozený od…
Pronájem firemního auta zaměstnanciGarance
20.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za jakých podmínek je možný pronájem firemního automobilu firmou (s. r. o.) svému zaměstnanci za úplatu? Jaké jsou k tomu potřeba doklady?
Odepisování fotovoltaické elektrárny po přijetí dotace na její pořízeníGarance
19.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fotovoltaická elektrárna byla zařazena do provozu v roce 2023 a v měsíci následujícím po zařazení bylo zahájeno odepisování. Následně v roce 2024 byla přijata dotace na pořízení FVE a v tomtéž roce byla o částku dotace snížena pořizovací hodnota FVE. Zákon o…
Benefity - předškolní zařízeníGarance
18.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle § 6 odst. 9 písm. d) ZDP bod 2 je možno zahrnout do jedné poloviny průměrné mzdy za zdaňovací období výdaje (náklady) na „použití zařízení péče o děti předškolního věku včetně mateřské školy podle školského zákona”. Hradíme přímo předškolním zařízením…
Zdanění dividend a poradenské činnostiGarance
13.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obracíme se na Vás s problematikou, která nám vznikla změnou většinového vlastníka. Jsme česká akciová společnost, jejímž většinovým vlastníkem je od poloviny roku společnost (výrobní podnik) z Polska, která nemá v ČR stálou provozovnu. Nový většinový vlastník…
Zdanění bezplatného pronájmu u FOGarance
11.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nepodnikající fyzická osoba využívá bezplatně movité a nemovité věci právnické osoby. Všechny výdaje s využíváním věcí spojené hradí právnická osoba. Za tento pronájem nehradí fyzická osoba žádnou částku. Je nutné částku, která by měla být fyzickou osobou…
Pronájem nemovitosti a přechod z paušálních výdajů na skutečnéGarance
10.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřebovala bych poradit ohledně uplatnění skutečných nákladů při pronájmu nemovitosti podle § 9 ZDP. Manželé pronajímají dvě nemovitosti už od roku pořízení (cca od r. 2012) a letos dokončili velkou rekonstrukci další nemovitosti. Vzhledem k ceně nemovitosti…
Výplata podílu ze zisku společníků s odlišnými vlastnickými podílyGarance
3.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mám dva společníky s.r.o. s podíly 85 % a 15 %, zisk společnosti činí 1 000 000 Kč.
Dar lékaři (vstupenka na konferenci, letenka, ubytování...)Garance
27.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Česká biofarmaceutická společnost zabývající se léčbou hematologie poskytuje dary lékařům, které jsou v podobě vstupu na kongres. Kongres je zaměřen na hematologii nebo jiná zdravotnická témata. Mimo vstupu na kongres je vybranému lékaři zaplacena i letenka,…
Dar vyřazeného automobilu jednateliGarance
26.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s r.o. by chtěla vyřadit z majetku a darovat jednateli osobní automobil, který on bude dále používat pro své soukromé účely. Tento automobil je již odepsaný, má tedy nulovou zůstatkovou cenu. Jaký by měl být postup s ohledem na DPH, daň z příjmu…
Zdanění příjmu z pronájmu ochranné známkyGarance
19.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, 50% společník s.r.o., má na sebe registrovanou ochrannou známku, kterou chce dle licenční smlouvy pronajímat k užití s. r. o.
Dividenda od zahraničního fondu - srážková daňGarance
21.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při výplatě dividend fondem A sídlícím v Lucembursku je rozesílána informace, že při výplatě se standardně neaplikuje srážková daň.
Automobil v hodnotě 3 miliony Kč účetně a daňověGarance
15.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Automobil v majetku OSVČGarance
10.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ začala podnikat v červnu 2024 v projekční a technické činnosti. Po žádosti na FÚ se stala plátcem DPH. Zakoupila si starší osobní automobil, který si zařadila do majetku. Do této doby uplatňuje veškeré náklady a odečítá si DPH na toto automobil. Nyní chce…
Prodej nemovitosti do 2 let od pořízeníGarance
9.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 202X-1 jsem prodala nemovitost, kde nebyla splněna podmínka bydliště alespoň 2 roky, za 1 500 000 Kč. Ve lhůtě pro podání DP jsem v roce 202X podala Oznámení podle § 4b odst. 2 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z…
Přijatá zahraniční faktura za minulé účetní období po již schváleném výsledku hospodařeníGarance
3.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V srpnu roku 202X jsem do účtárny obdržela přijatou fakturu ze Švédska vystavenou v srpnu 202X ve výši 15 878 € za 2 dopravy nadrozměrných nákladů, které se uskutečnily v srpnu 202X-1 (plátce/plátce a právnické osoby). Podám dodatečné DPPO za rok 202X-1 (vratka…
Úroky z hypotéky jako nezdanitelná část základu daně z příjmůGarance
2.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Občan si koupil pozemek za účelem výstavby rodinného domu. Od banky dostal hypoteční úvěr, z kterého platí úroky a dostává od banky za každý rok potvrzení o zaplacených úrocích. Podle § 4b písm. b) ZDP se bytovou potřebou rozumí úplatné nabytí pozemku za…
Vrácení příplatku mimo ZKArchiv
30.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba pořídila pozemek před více než 5 lety za 2 mil Kč. Tento pozemek vložila jako příplatek mimo ZK do s. r. o. Reprodukční pořizovací cena (hodnota znaleckého posudku) pozemku je 3 mil Kč, tedy příplatek do vlastního kapitálu je 3 mil Kč. V případě,…
Prominuté úroky z půjčkyArchiv
17.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společníci (fyzické osoby) poskytli svému s. r. o. peněžní prostředky formou zápůjčky. Ve smlouvě o zápůjčce byly ujednány úroky, které byly každý rok k 31. 12. zaúčtovány. Úroky nebyly zaplaceny. Při sestavování daňového přiznání byla výše úroků vyloučena na…
Vklad kryptoměnyGarance
17.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba vlastní kryptoměnu (na RČ), tu vloží do společnosti s.r.o. V den vkladu se tento vklad ocení například dle tří až pěti burz. Pro společnost zatím není předmětem daně, pro fyzickou osobu je předmětem daně rozdíl oceněné hodnoty vkladu a nákupní…
Rozhodné příjmy poplatníka v paušálním režimuArchiv
12.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatník zahájil podnikání v září 2024, splnil všechny podmínky pro vstup do paušálního režimu ode dne zahájení podnikání a začal platit paušální daň ve výši pro 1. pásmo. Platí i v tomto případě, že rozhodné příjmy – pro zachování 1. pásma paušálního režimu v…
Výměna panelů na fotovoltaické elektrárněArchiv
10.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2012 pořídila OSVČ fotovoltaickou elektrárnu, kdy technologickou část začala odepisovat po dobu 240 měsíců. V letošním roce tj. po 12 letech došlo k výměně poloviny panelů, protože původní panely již nedosahovaly požadovaného výkonu cca o…
Prodej domu v RakouskuGarance
10.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, neplátce DPH, nepodnikatel, prodává rodinný dům v Rakousku. Dům vlastnil cca 15 let, měl ho na hypotéku. Prodej v Rakousku za něj vyřídí advokát, který uhradí všechny místní poplatky a daně. Vyplývají z této transakce nějaké povinnosti v ČR…
Provozovatel vozidla a náklady s tím spojenéGarance
5.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba chce pronajímat měsíčně nákladní auta spřízněné s.r.o, která navíc bude i provozovatelem vozidel a bude tedy udělán zápis v technickém průkazu vozidel.
Benefitní karta pro zaměstnance na DPP od více zaměstnavatelůGarance
4.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro rok 2025 platí u benefitních karet nový nedaňový limit (pro zaměstnance) 23 278 Kč.
Zdanění 15% srážkovou daní při předčasné výplatě penzijního připojištění - nadlimitní příspěvek zaměstnavateleGarance
3.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřebovala bych zodpovědět níže uvedené dotazy. Výchozí situace je následující:
Půjčka od společnosti společníkoviGarance
27.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba (FO) plánuje založit účelovou s.r.o., ve které bude jediným společníkem a jednatelem. Toto s.r.o. získá bankovní úvěr, kde jako zajištění poslouží nemovitost ve vlastnictví FO. Prostředky získané od banky chce FO následně vybrat jako úvěr od…
Nepovolené podnikáníGarance
25.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Hrozil by nějaký postih, pokud by se vyplácely peníze na základě příjmového dokladu od dodavatele, který nemá IČO a jen rodné číslo?
Oprava komína a skladové halyArchiv
21.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Musíme opravit komín na firemní budově, kromě přespárování a obnovení nátěrů musíme ještě podle aktuálních předpisů nechat zhotovit kompletní zastřešení komína, které tam dříve nebylo a nyní je vyžadováno. Bude se jednat v plném rozsahu o opravu, nebo položka…
Časový test při darování vozidla OSVČ příbuznémuGarance
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Chtěla bych se zeptat na správný postup: Mám osobní auto v majetku OSVČ, bylo odpočteno DPH, v loňském roce odepsáno, vedu daňovou evidenci. V prosinci 2024 bych chtěla auto vyřadit z majetku a následně darovat rodinnému příslušníkovi v řadě přímé. Je nutné…
Nacenění spotřebovaného paliva zaměstnancem pro soukromé účelyGarance
31.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Upravuje zákon o daních z příjmů (ZDP) nacenění spotřebovaného paliva zaměstnancem pro soukromé účely?
Účtování a zdanění multisport karty v roce 2024Archiv
24.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnavatel – plátce DPH – pořizuje zaměstnancům v roce 2024 multisport karty. V souladu s vnitropodnikovou směrnicí je manažerům proplácena plná částka 1 100 Kč měsíčně, ostatním pozicím zaměstnavatel přispívá 500 Kč měsíčně a 600 Kč je strháváno ze mzdy.…