dnes je 28.3.2024

Developerská činnost - nájemGarance

28.3.2024, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Probíhá výstavba nemovitosti, investorem je nepodnikající fyzická osoba (občan), neplátce DPH, výsledkem bude stavba zahrnující jednu nebytovou jednotku (ordinace lékaře) a čtyři bytové jednotky. Vše se realizuje za účelem nájmu, i bytové jednotky se tedy…

Výplata podílu ze zisku - dividendaGarance

30.1.2024, Ing. Romana Nováková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Když se jednatel (jediný jednatel a společník společnosti s r. o.) rozhodl vyplatit si podíl na zisku z nerozděleného zisku 428, je potřeba odvést srážkovou daň 15 %. Je nutné poslat na FÚ i nějaké hlášení o provedení srážky? Jaký případný formulář je třeba…

Souběžný příjem HPP a smlouva o výkonu funkce jednateleArchiv

12.12.2023, Ing. Růžena Klímová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak je to s odvodem na zdravotní, sociální pojištění a daně z příjmu v případě, kdy má osoba uzavřenu smlouvu na hlavní pracovní poměr (zde podepsáno prohlášení poplatníka) a dále pak ještě smlouvu o výkonu funkce jednatele na částku 2 999…

Prodloužení lhůty u přiznání k dani z příjmůArchiv

9.11.2023, Mgr. Ing. Alena Wágner Dugová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jaké jsou možnosti pro prodloužení lhůty pro podání přiznání k dani z příjmů a jaké následky hrozí, když je daňové přiznání podáno pozdě?

Datová schránka - obecný zmocněnecGarance

17.5.2023, Ing. Stanislav Suchan, MBA, CA, Zdroj: Verlag Dashöfer

U finančních úřadů mám podané plné moci na zastupování a jednání jménem klientů v souvislosti s věcmi ohledně DPH a daně z příjmů. Jako podnikající osobě mi byla zřízena podnikatelská datová schránka. Nejsem daňový poradce, ani…

Úmrtí zaměstnance a roční zúčtování daněArchiv

3.3.2023, Ing. Růžena Klímová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zaměstnanec byl od září práce neschopným, z tohoto důvodu byl v dočasné pracovní neschopnosti. V lednu podepsal, že chce provést roční zúčtování daně za rok 2022. Na začátku února zemřel. Můžeme provést roční zúčtování? Má dědic nárok na výplatu přeplatku na…

Výpočet úroku z prodlení v závislosti na přeplatku na jiné daniArchiv

2.3.2023, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Správce daně doměřil daň z příjmu právnických osob za rok 2020 ve výši 134 000 Kč. Budeme tedy povinni nedoplatek na dani doplatit vč. penále a úroku z prodlení. Zároveň máme na účtu „daně z příjmu fyzických osob vybírané srážkou” přeplatek ve výši 150 000 Kč…

Zdanění prodeje nemovitosti u fyzické osobyArchiv

21.2.2023, Ing. Stanislav Suchan, Zdroj: Verlag Dashöfer

V únoru 2022 byl koupen rodinný dům na bydlení za 2mil. Kč, v září 2022 byl prodán za 2,5 mil. Kč, protože se naskytla příležitost lepší koupě. Prodej domu byl tedy se ziskem 500 tis. Kč. V říjnu 2022 byl koupen nový rodinný dům na bydlení za 2,5 mil. Kč. Zisk…

Osvobození příjmů z prodeje pozemkuArchiv

14.2.2023, Ing. Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

V březnu 2021 byl koupen pozemek, na který bylo vydáno stavební povolení na stavbu rodinného domu, ale nakonec k zahájení stavby nedošlo a pozemek bude v listopadu 2022 prodán. Lze na příjem z prodeje tohoto pozemku použit ustanovení § 4b ZDP a tento příjem…

Zajištění daně z příjmů nerezidentaArchiv

1.12.2022, Ing. Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba, rezident Černé Hory, prodává nemovitost (bytovou jednotku) umístěnou v ČR rezidentovi ČR – fyzické osobě.

Uplatnění slevy na dani v dodatečném přiznání DPFOArchiv

15.11.2022, Ing. Stanislav Suchan, Zdroj: Verlag Dashöfer

Při kontrole FÚ bylo zjištěno, že na tiskopisu Prohlášení poplatníka daně z příjmů fyzických osob není u podpisu poplatníka uveden datum podpisu. Z pohledu FÚ není doloženo, že bylo prohlášení podepsáno do 15. února. A proto zaměstnavateli není uznána sleva na…

Prodej obchodního podílu společnosti na Slovensku a vliv na DPFOArchiv

6.10.2022, Ing. Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba s trvalým pobytem v České republice, občan ČR, prodává společnost s.r.o. na Slovensku na základě Smlouvy o převodu obchodního podílu. Převádí tímto obchodní podíl společnosti jiné fyzické osobě. Společnost, která je prodávána, má sídlo tedy na…

Prodej nemovitostí - osvobození od daně z příjmůArchiv

21.7.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Od roku 2010 jsem vlastníkem objektu (chalupa užívaná pro vlastní rekreaci), který budu prodávat. Do roku 2015 se k tomuto objektu dokupovali pozemky, aby se pozemek zcelil. Ale ještě v 7/2018 byl pořízen jeden pozemek (175m2). Nyní budu vše, objekt i pozemky,…

Poplatník v paušálním režimuArchiv

8.2.2022, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba v roce 2020 uplatňovala výdaje procentem. K 31. 12. 2020 měla pohledávku ve výši 50 000 Kč, která jí byla uhrazena v průběhu roku 2021. K 1. 1. 2021 se fyzická osoba přihlásila k paušální dani. Musí fyzická osoba podat dodatečné přiznání k roku…

Osvobozené příjmy - oznamovací povinnostGarance

25.11.2021, Jaroslava Pfeilerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V praxi se převádějí poměrně často podíly na obchodních společnostech mezi rodinnými příslušníky, i jinými osobami, bezúplatně. Patří tyto osvobozené převody do kategorie příjmů, které se oznamují finančnímu úřadu, pokud dosáhnou hodnoty 5 mil.…

Paušální daň v roce 2022Archiv

18.11.2021, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Mám klienta (FO), který uvažuje v příštím roce 2022 o vstupu do paušálního režimu a platit měsíční paušální daň (5 944 Kč). Dočetl jsem se, že v případě uplatnění paušální částky nemusí podávat daňová přiznání, ale nemůže si uplatnit slevu na děti, na…

Úmrtí OSVČ a následné povinnostiArchiv

10.8.2021, Ing. Martin Veselý, Zdroj: Verlag Dashöfer

Co všechno musí zařídit správce pozůstalosti po OSVČ, která má jednoho dědice, který nebude dále podnikat jako OSVČ, ale má svou společnost s ručením omezeným? Správce dědictví není tento dědic, ale osoba jiná. Zemřelá OSVČ má pole, budovu a auto v obchodním…

Výplata podílu na zisku s. r. o.Archiv

21.12.2020, Ing. Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

V případě, že je společníkem s. r. o. fyzická osoba, daní vyplacený podíl na zisku srážkovou daní ve výši 15%. Jak probíhá toto zdanění, v případě, že je společníkem s. r. o. druhá s. r.…

Ukončení činnosti OSVČ a odchod do důchoduArchiv

18.8.2020, Ing. Daniela Lampová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsem OSVČ (ročník 1959). Na konci letošního roku budu žádat o starobní důchod a současně bych pravděpodobně ke konci roku ukončila činnost OSVČ (vedení daňové evidence). Ráda bych věděla, co všechno ve vztahu k úřadům musím udělat, v jakých lhůtách a v jakém…

Prodej bytu - osvobození příjmuArchiv

20.7.2020, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba nepodnikatel prodala v roce 2019 byt za 9 250 000 Kč a tyto peníze v roce 2019 také obdržela. Související náklady s bytem v podobě dokoupeného pozemku k bytu, daně z nabytí nemovitých věcí k pozemku, provedené opravy a rekonstrukce (i z roku…

SVJ a daňové přiznáníArchiv

7.5.2020, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Může společenství vlastníků zapsané v rejstříku SVJ (nesmí podnikat) převést příjem za parkování od vlastníků ve výši cca 250 tis. Kč do fondu oprav domu, aniž by muselo tento příjem zdanit? Do jaké výše může mít společenství vlastníků příjem, aniž by muselo…

Ukončení pronájmu podle § 9 ZDPArchiv

5.5.2020, Ing. Milena Grygarová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Již 5 let pronajímám byt v osobním vlastnictví. Příjmy zdaňuji každý rok podle § 9 ZDP, výdaje uplatňuji ve skutečné výši. Cena za pronájem je ve smlouvě stanovena včetně záloh. Takže do výdajů uplatňuji zálohy na el. energii a plyn. Případné přeplatky a…

Kompenzační bonus pro OSVČ (tzv. Pětadvacítka) v době koronaviruArchiv

30.4.2020, Ing. Ivan Macháček, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zákon č. 159/2020 Sb. ze dne 9.4.2020 o kompenzačním bonusu (dále jen „zákon” nebo „ZKB”) upravuje poskytnutí daňového bonusu na kompenzaci některých hospodářských následků souvisejících s ohrožením zdraví v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru SARS…

Osvobození od daně při darování pozemkuArchiv

23.4.2020, Marcela Srněnská, Zdroj: Verlag Dashöfer

FO koupila pozemek v roce 2010 a prodala jej v roce 2019. Mezi roky 2013–2015 tento pozemek darovala sestře a ta ji pozemek zpět darovala jako bezúplatný příjem. Celkově FO tento pozemek vlastnila 7 let. Vztahuje se na tento prodej osvobození podle § 4 odst. 1…

Daňová povinnost při darování neziskové organizaciArchiv

29.7.2019,  Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Paní má z pozůstalosti umělecká díla (obrazy, grafiky), pracuje v městské galerii, galerie ji umožní výstavu těchto děl za účelem prodeje. Výtěžek z prodeje chce paní věnovat na dobročinné účely, a to nestátní neziskové organizaci, která se stará o postižené…

Výdeje spojené s prodejem bytuArchiv

18.7.2019, Ing. Pavel Novák, Zdroj: Verlag Dashöfer

Sourozenci prodali byt, který dostali darem od svých rodičů. Nechali si udělat znalecký posudek ke dni /daru/ rozhodnutí nabytí právní moci, který je stejný jako podání návrhu to KN 17. 10. 2017. Znalecký posudek je ale zpracován až k datu 9. 11. 2017 – je to…

Věcné břemenoArchiv

25.6.2019, Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba uzavře smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě s NET4GAS, s.r.o v souladu s ustanovením § 58 odst. 2 zákona č.458/2000 Sb. (energetický zákon). Inženýrská síť je plynárenským zařízením a je zřizována a provozována ve…

Úmrtí podnikatele - daňové a právní povinnostiArchiv

28.2.2019, Ing. Daniela Lampová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Podnikatel, fyzická osoba, zemřel 18. 12. 2018. V živnosti chce pokračovat manželka, které je jediným dědicem. Doposud byla spolupracující osobou. Předpokládám, že nejdříve zajde na Živnostenský úřad, kde oznámí záměr pokračovat. Co znamená pokračování v…

Daňové zvýhodnění na vyživované dětiArchiv

12.2.2019, Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Manželé (OSVČ) vyživují 4 děti, po odpočtu základní slevy mají oba nulový základ daně, tedy bonus vychází na 83 016 Kč. Podmínka minimálního příjmu je u obou splněna. Prosím o vysvětlení věty z § 35c ZDP – je-li vyživováno více dětí, posuzují se společně.…

Prodej zubní ordinaceArchiv

22.1.2019, Ing. Milena Grygarová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zubař prodá svoji ordinaci k 15. 12. 2018 a tak ukončí svoji pravidelnou činnost. V daňové evidenci mu zůstávají závazky a pohledávky do r. 2019 a splátkový kalendář – pohledávka (za prodejem zubní ordinace) do r. 2020 a 2021. Dále si bude platit příspěvky do…

Používání firemního automobilu pro soukromé účelyGarance

17.12.2018, Ing. Růžena Klímová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Zaměstnanci dodaňujeme 1 % ceny vozu a také, že platí PHM z ujetých km. Když v interních směrnicích zaměstnavatel ustanoví, že vyúčtování bude 1x ročně, je možné zaměstnanci dodanit 1 % za celý rok používání vozu až na konci roku tedy ve výplatě za prosinec a…

Nesprávně sražené zálohy daněArchiv

13.12.2018, Ing. Růžena Klímová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Náš zaměstnanec, který má podepsané Prohlášení poplatníka k dani a uplatňuje tak daňové zvýhodnění na 3 děti (z toho 2 jsou jeho vlastní a 1 dítě je pouze jeho manželky), se rozvedl v říjnu. Změnu však nahlásil až v červnu následujícího roku a v rozsudku je…

Srážková daň umělce nerezidenta, místo zdanitelného plněníArchiv

14.11.2018, Ing. Ivana Langerová, Jaroslava Pfeilerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Umělec, daňový rezident Spolkové republiky Německo a plátce DPH v Německu, fakturuje umělecký výkon na území Německa české agentuře, se sídlem pouze v České republice a plátci DPH v ČR. Kde je místo zdanitelného plnění? Bude umělec fakturovat české firmě v…

Dar přijatý postiženým dítětemArchiv

18.9.2018, Ing. Milena Burešová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Postižené dítě obdrželo dar na pomůcky usnadňující vzdělávání. Podle § 10 odst. 3 písm. c) ZDP je limit pro osvobození 15 000 Kč od jednoho dárce. Dítě přijímá vždy v jednom roce dar 15 000 Kč od osoby blízké (otec). Bude tento dar osvobozen i za situace, že…

Podíly na zisku a jejich zdaněníGarance

13.9.2018, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Skládka s. r. o., má 36 společníků (společníci jsou pouze obce a města). Někteří společníci mají podíl na základním kapitálu více než 10%. S. r. o. podniká přes 20 let a nikdy nebyly vypláceny podíly na zisku. Nyní bychom chtěli poprvé podíly na zisku…

Oznámení o osvobozených příjmech fyzických osobArchiv

14.6.2018, Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Rozvedení manželé prodávali po ukončeném rozvodu nemovitost. Každý měl obdržet 1/2 kupní ceny. Cena přesahovala 10 mil. Kč, takže polovina na každého převyšovala 5 mil. Kč. Peníze z prodeje nespadají do SJM, jsou rozvedeni. Jednalo se o osvobozený příjem dle §…

Daňový rezident ČeskaArchiv

29.3.2018, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Občané ukrajinské národnosti (OSVČ) pro nás zajišťují stavební práce, které nám budou fakturovat. Máme k dispozici jejich výpisy z živnostenského rejstříku. Někteří zde mají uvedeno bydliště na území ČR, někteří na Ukrajině. Je správně to, že ti s bydlištěm v…

Období pro daňovou kontroluArchiv

1.3.2018, Ing. Jiří Nigrin, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jaké daňové období může finanční úřad po podání daňového přiznání za ro rok 2017 ještě kontrolovat OSVČ?

Darování ze SJMGarance

13.2.2018, Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Manželé darují ze SJM garáž bratrovi manžela. Je tento dar plně osvobozen, i když švagr a švagrová nejsou uvedeni mezi příbuznými?

Prodej majetku nabytého dědictvímArchiv

8.6.2017, Ing. Daniela Lampová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba v roce 2017 zdědila zemědělské stroje. V dědickém řízení byla hodnota strojů stanovena na nižší částku, než je tržní hodnota. Fyzická osoba ještě v roce 2017 hodlá předmětné stroje prodat za tržní hodnotu. Bude příjem z prodeje strojů podléhat…

Zdanění při prodeji domu dědicemArchiv

18.4.2017, Ing. Eva Sedláková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dědic zdědil dům, který prodal za vyšší hodnotu, než byla hodnota odhadní zahrnutá do dědického řízení, je nutno rozdíl mezi cenou odhadní a cenou prodejní zdanit?

Daňový rezident - nerezidentArchiv

28.3.2017, Ing. Jiří Nigrin, Zdroj: Verlag Dashöfer

V kterých případech se jedná o daňové rezidenty – nerezidenty? Pokud zaměstnáváme cizince, kteří zde nemají trvalý pobyt, mají povolení k pobytu, bydlí zde na ubytovně. Jedná se o…

Nová povinnost - daňové prokazování původu majetkuArchiv

2.11.2016, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Kdybyste měli na starosti výběr daní z příjmů od lidí a firem, co by vás asi nejvíce trápilo? Zajisté, jestli přiznávají skutečně veškeré zdanitelné příjmy. Podvody s fiktivními výdaji jsou sice také problémem, ale dají se odhalit pohledem do účetnictví na…

Oznamovací povinnost - příjem nad 5 000 000 KčArchiv

24.6.2016, Ing. Martin Děrgel, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společník s.r.o. prodal v roce 2009 svůj obchodní podíl. Poněvadž částka byla dost vysoká, uzavřel smlouvu s novým společníkem o postupném splácení této částky s maximální dobou splatnosti do r.…

Pověřená osoba - datová schránkaArchiv

11.5.2016, Ing. Martina Matějková, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsem zaměstnancem společnosti X, s.r.o., která je mateřskou společností a jediným vlastníkem společnosti Y, s.r.o. Ve společnosti Y nejsem zaměstnancem ani nemám generální plnou moc (ani jinou písemnou plnou moc) k žádným úkonům. Nicméně za společnost Y…

Srážková daň z likvidačního zůstatkuArchiv

10.2.2015, Jaroslava Pfeilerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Ke kterému pracovišti Finančního úřadu se odvádí srážková daň z likvidačního zůstatku? (FÚ příjemce likvidačního zůstatku nebo FÚ likvidované společnosti)? Podává se přiznání, případně jaký je to…

Prominutí penále a úroku z prodleníArchiv

29.1.2015, Bc. Pavel Matějka, Zdroj: Verlag Dashöfer

Existuje nějaká možnost, jak požádat finanční úřad o prominutí penále a úroku z prodlení? Jde poměrně o dost vysokou částku.

Optimalizace daňové povinnosti v daňovém přiznání k dani z příjmů fyzických osob za rok 2014Archiv

29.1.2015, Ing. Ivan Macháček, Zdroj: Verlag Dashöfer

V souvislosti se zpracováním daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob za rok 2014 si v příspěvku připomeneme tři skutečnosti, které mohou vést k optimalizaci daňové povinnosti poplatníka. Jednak jsou to změny v uplatnění institutu solidárního zvýšení…

Daňový kalendář

Zdroj: Verlag Dashöfer

Nahrávám...
Nahrávám...