DAŇOVÉ A ÚČETNÍ DOTAZY & ODPOVĚDI

Rodinný dům a jeho pronájem - DPH před a po 1. 7. 2025Garance

2.7.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba zakoupila cca před 20 lety rodinný dům, ve kterém nikdy nebydlela, ale v celém přízemí zřídila prodejnu (dle projektu rekolaudace). V patře je mini byt, dle projektu na bydlení. …

Dodání kovového odpadu neplátci a DPHGarance

5.6.2025, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dodali jsme kovový odpad (hliník) sběrnému dvoru. Tento sběrný dům není plátce DPH. Jak máme vystavit daňový doklad (cena odpadu + 21 % DPH)? Nebo toto dodání nebude podléhat DPH a na daňovém dokladu bude cena odpadu bez…

DPH u odměny za prodej přepravních dokladů ve veřejné hromadné dopravěGarance

30.5.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme distributorem přepravních dokladů Integrovaného Dopravního Systému (IDS), kde naším jménem a na účet prodávají jednotliví dopravci v tomto IDS přepravní doklady. Měsíčně náleží každému dopravci odměna stanovená smlouvou z objemu prodaných přepravních…

DPH u podrobného výpisu ze zdravotnické dokumentace hospitalizovaného pacientaGarance

23.5.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Vystavili jsme fakturu České správě sociálního zabezpečení za Podrobný výpis ze zdravotnické dokumentace hospitalizovaného pacienta, žadatele o příspěvek na péči, pokud následná nebo dlouhodobá lůžková péče pro tutéž nemoc úraz trvá nepřetržitě déle než 60…

Uplatňování DPH u staveb od 1. 7. 2025Garance

20.5.2025, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Nově budou stavby rozdělovány do jednotlivých kategorií podle zápisu v registru územní identifikace, a nikoli podle jejich skutečných technických parametrů. Jak postupovat, bude-li se zápis lišit od skutečnosti, kdy například rekolaudace stavby nebude…

DPH a prodej elektřiny obchodníkoviGarance

29.4.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme právnická osoba, plátce DPH, nejsme obchodník s elektřinou ani nemáme živnost na tuto činnost. Máme dobíjecí stanice a tankují u nás fyzické osoby i firmy. Faktury na tyto odběratele vystavuje obchodník s elektřinou, ne naše firma. My máme s tímto…

Poskytování ubytování a DPHGarance

23.4.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fyzická osoba ubytovává v penzionu školní lyžařské kurzy, které v denní částce hradí ubytování, plnou penzi a pitný režim. Jaká bude na toto poskytnuté plnění sazba DPH? Jednotná 12 % DPH nebo je třeba pitný režim oddělit a danit 21% sazbou DPH?…

Sazba DPH u instruktora lyžováníGarance

22.4.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

DPH u podrobného výpisu ze zdravotnické dokumentaceGarance

19.3.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jakou sazbu DPH máme použít u Podrobného výpisu ze zdravotnické dokumentace hospitalizovaného pacienta, žadatele o příspěvek na péči, pokud následná nebo dlouhodobá lůžková péče pro tutéž nemoc nebo úraz trvá nepřetržitě déle než 60 dnů (podrobný výpis +…

DPH u zdravotních matrací dodávaných do nemocnicGarance

12.3.2025, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme výrobci zdravotních matrací, s. r. o., plátce DPH. Tyto matrace máme zatříděné – schválené SÚKLem, jako zdravotní.

DPH - průkazy energetické náročnosti budov pro společenství vlastníkůGarance

17.2.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost provádí fakturaci Společenství vlastníků bytových jednotek za průkazy energetické náročnosti budovy. V jaké sazbě DPH má fakturaci provádět, podle jakého paragrafu a musí být splněny nějaké podmínky pro fakturaci ve snížené sazbě? Máme si dát na…

Sazba daně u prodeje rodinného domu rozděleného na jednotkyGarance

12.2.2025, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Developer, právnická osoba plátce DPH, postavil rodinný dům se třemi bytovými a jednou nebytovou jednotkou. Jedná se o stavbu pro sociální bydlení, celková podlahová plocha rodinného domu nepřesahuje rozlohu 350 m2, dodavatel stavebního díla fakturoval…

Prodej nákladního automobilu a DPHArchiv

23.12.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak je to s DPH při prodeji nákladního automobilu, který byl zakoupen bez DPH? Nákup automobilu byl uskutečněn v roce 2018 od neplátce.

Prodej rodinného domu s garážíArchiv

6.12.2024, Olga Holubová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsem OSVČ, plátce DPH. Opravuji elektrické spotřebiče a elektromotory. V začátcích svého podnikání jsem zakoupil starší malý rodinný domek a s ním i řadovou garáž, která je v téže obci, ale je vzdálená od budovy asi jeden…

Sazba DPH pro řezané vánoční stromkyGarance

3.12.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Sazba DPH u servisu klimatizaceArchiv

26.11.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Elektroinstalační práce a DPHArchiv

11.11.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Sportovní zážitek a DPHArchiv

29.10.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Do jaké sazby DPH spadá sportovní zážitek „větrný tunel”? Jde o mobilní zařízení, které bude přepravováno kamionem.

Stavební práce - reverse chargeArchiv

23.10.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Stavební firma plátce DPH, která dělá převážně rekonstrukce bytů, vystavuje faktury za své služby soukromým osobám s 12% DPH, jelikož jsou to byty pro sociální bydlení. Když ale dostane od zákazníka IČO a DIČ a stále se jedná o byt pro sociální bydlení, má k…

Stavební práce pro městoArchiv

10.10.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Plátce DPH (stavební firma) provádí rekonstrukci bytu pro město, které je taky plátce DPH. Jak fakturovat správně a v jaké sazbě? Nebo máme použít režim přenesené daňové povinnosti?…

Tiché víno, hroznová šťáva - DPHGarance

9.10.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Lze nadále uplatnit odpočet DPH z tichého vína jakožto daru v rámci ekonomické činnosti, pokud jeho cena bez daně nepřesahuje 500 Kč? Byť je tedy darování vína či jakéhokoli jiného alkoholu obchodním partnerům pro účely daně z příjmů od roku 2024 vždy…

Prodej pozemku a DPHArchiv

26.9.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma má pozemek o rozloze 1 082 m2. Postavila na něm nemovitost, zastavená plocha činí 158 m2. Zůstatek 924 m2 je v katastru uveden jako orná půda. Pokud bude firma prodávat nemovitost spolu s celým pozemkem, musí celý pozemek prodávat s 12% DPH, anebo jen tu…

Sazba DPH u wellness služeb v hoteluGarance

9.9.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Prosím o Váš názor na sazby DPH. Jsme malý penzion, který kromě ubytování provozuje i wellness. Jak je to s výší sazeb DPH u následujících služeb?

Stavební práce a DPHArchiv

5.9.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dodáváme odběrateli službu na výstavbě bytového domu – montáž betonářské výztuže. Fakturujeme v režimu přenesení daňové povinnosti, tam je to jasné, odběratel si vyměří v sazbě podle účelu. Jde nám ale o dodavatelskou fakturu – subdodavatel pro nás na této…

Sazba DPH při prodeji vlastního obrazuGarance

14.8.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jakou sazbu DPH použije od 1. 1. 2024 umělec, který namaluje a sám prodává svůj vlastní obraz?

Kurz u dobropisůArchiv

13.8.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pokud odběratel vrací palety, které fakticky souvisí s více fakturami, a ne pouze s jednou (na každé faktuře je jiný kurz), je možné použít jednotný kurz data přijetí těchto palet zpět na…

DPH a přefakturace občerstveníArchiv

25.6.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jak postupovat v případě, že pořádáme soutěž škol v programování a zajistíme soutěžícím občerstvení? Soutěž probíhá ve škole a školní jídelna nám zajistí obědy. Obědy nám vyfakturuje a my od soutěžících vybereme poplatek za oběd, fakturujeme s DPH? Případně s…

Umělecká činnost - sazba DPHGarance

29.5.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

V jaké sazbě DPH od roku 2024 bude danit dabér, který přenechá právo umělecký výkon užít? V zákoně je napsáno, že do základní sazby se přesouvá: 90 Služby autorů a výkonných umělců, pokud se nejedná o poskytnutí oprávnění k výkonu práva dílo nebo umělecký…

Provoz motokárové dráhy a sazba DPHArchiv

21.5.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma s. r. o. má ve svém vlastnictví areál s venkovní motokárovou dráhou a veškerým souvisejícím příslušenstvím a zázemím a s vlastními motokárami. Tento areál taktéž provozuje a vykazuje následující zdanitelná…

Latexové rukavice a DPHGarance

10.5.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Do prodejny drogerie jsme obdrželi v dubnu fakturu za zboží, která obsahuje položku rukavice latexové s DPH 21 %, v lednu jsme obdrželi fakturu za zboží od jiného dodavatele, která obsahuje položku rukavice latexové s DPH 12 %. Máme nárok na odpočet DPH 21 % u…

DPH a fakturace vodného a stočnéhoArchiv

30.4.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme plátci DPH a zabýváme se pronájmem kancelářských prostor převážně plátcům DPH. Vybíráme zálohy na služby související s nájmem, avšak při přijetí této zálohy (čtvrtletně) neznáme dopředu přesný rozpočet, jak vysoká částka je v sazbě základní a jak vysoká…

DPH a pronájem & ubytováníArchiv

26.4.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naše společnost, plátce DPH, vlastní apartmán, který jsme poskytovali svým zaměstnancům a jejich známým jako ubytování. Lidé využívali apartmán pro svou rekreaci, tudíž jsme odváděli z tržeb DPH. Teď máme možnost pronajmout apartmán na základě smlouvy (nevíme,…

Sazba DPH od 1. 1. 2024 u potravinových a vitamínových doplňkůGarance

11.4.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Do jaké sazby DPH správně zařadit vitamínové a potravinové doplňky od 1. 1. 2024?

Sazba DPH na prodané vstupenky na plesGarance

10.4.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme akciová společnost – výrobní podnik. Budeme pořádat společenský ples v pronajatém kulturním zařízení. Budeme muset z prodaných vstupenek odvádět sníženou sazbu DPH 12 %?

Sazba DPH u fotoknih od 1. 1. 2024Archiv

4.4.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Sazba DPH pro zdravotnickou pomůckuGarance

2.4.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Do jaké sazby DPH (21 % nebo 12 %) zařadit zdravotnickou pomůcku nouzové tlačítko a hodinky na přivolání pomoci a dále pager-vysílačku pro příjem z vysílání hodinek pacienta? Většinou toto slouží sociálním službám a domovům důchodců, ale ne…

Nápojový automat, káva jako zboží, jako nápoj a DPHArchiv

19.3.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Změna v uplatňování DPH v průběhu poskytování nájmu nemovité věciArchiv

7.3.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Je možné změnit rozhodnutí o uplatňování DPH u nájemní smlouvy mezi plátci DPH? Dosud jsme využívali možnost uplatňovat DPH u nájemního vztahu (nájem nemovitosti trvá již více než 15 let). Od 1. 1. 2024 bychom chtěli uplatnit osvobození (nájemce souhlasí s…

Sazba DPH pro obratové bonusyArchiv

1.3.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Pokud v roce 2024 vystavujeme dobropis na bonus z obratu 2023 u potravin, tak se řídíme ohledně DPH sazbou jako u vystavování klasického dobropisu při vrácení zboží či reklamaci, tedy sazbou DPH na původním dokladu nebo z těch faktur bereme jen částku bez DPH…

Zaúčtování faktury při změně sazby DPHArchiv

29.2.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Obdrželi jsme fakturu za teplo, datum vystavení je leden 2024, DUZP je prosinec 2023 a sazba DPH je ještě ve staré výši 10 %. Je nám jasné, že fakturu si musíme zadat do roku 2024. Máme si nárokovat DPH ještě za prosinec 2023 nebo DPH nárokovat až v lednu 2024,…

DPH u stravovacích služeb od r. 2024Archiv

28.2.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Naši zákazníci (jedná se o oblast stravovacích služeb) mají možnost natočit si kohoutkovou vodu čistou nebo ochucenou z barelů, kde není ale žádný měřák, abychom zjistili spotřebované množství. Dát si vodu je možnost, ne úplně každý si ji dá. Jak potom…

Sazba DPH u příbalového letáku od 1. 1. 2024Archiv

28.2.2024, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jaká sazba DPH se uplatní od 1. 1. 2024 u příbalového letáku a návodu?

Fakturace vodného a stočného a DPHArchiv

27.2.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsme s. r. o., plátci DPH, zabývající se pronájmem kancelářských prostor. K datu 31. 12. 2023 jsme se odhlásili jako odběratelé vody z důvodu prodeje nemovitosti k 30. 12. 2023. Nahlásili jsme stav vodoměru k 31. 12. 2023, už před koncem roku jsme toto…

DPH u povrchové vodyArchiv

19.2.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Dodáváme povrchovou vodu našim odběratelům, do roku 2023 jsme fakturovali s 15% DPH. Od roku 2024 si nejsme jisti, zda máme danit 12%, nebo 21% sazbou.

Sazba DPH u užitkové vody od 1. 1. 2024Archiv

13.2.2024, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

V souvislosti se změnami v ZDPH od 1. 1. 2024 si nejsme jisti správností fakturace na naše odběratele. Naše společnost dodává neveřejným vodovodem upravenou vodu z řeky prostřednictvím filtrace. Tato voda slouží k ochlazování strojů a v žádném případě není…

Vyúčtování tepla za rok 2023Archiv

26.1.2024, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Odečty z měřicích zařízení na kotelně máme provedeny k 31. 12. 2023. Během ledna-února 2024 obdržíme faktury za dodání plynu i elektřiny za rok 2023, kdy v textu je uvedeno období spotřeby od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2023. Výpočet ceny tepla provedeme po obdržení…

Sazba daně v případě podávání nápojůArchiv

20.12.2023, Ing. Dana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Fakturace na potraviny probíhá s 15 % DPH. Jak se bude postupovat u opravných daňových dokladů nebo bonusů, které jsou vystaveny v lednu 2024, ale budou mít DUZP k 31. 12. 2023 (vztahují se k roku 2023)? Bude se uplatňovat DPH také 15 %? Na jaké oddělení…

Zvýšení sazby DPH u vodného a stočného od 1. 1. 2024 - přechodná ustanoveníArchiv

30.11.2023, Monika Doleželová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Jsou u aktuálního zvýšení sazby z 10 na 12 % přechodná ustanovení stále stejná? Tzn., pokud není možné u všech odběrných míst provést odečet k 31. 12. 2023 nebo zajistit nahlášení odečtu k 31. 12. 2023 zákazníkem, bude postupováno jako obvykle u změny sazeb,…

DPH při prodeji rozestavěného domuArchiv

29.11.2023, Ing. Zdeněk Kuneš, Zdroj: Verlag Dashöfer

Společnost, plátce DPH, staví několik rodinných domů, které pak chce prodat. Použije se snížená sazba DPH ve výši 15 % (od nového roku 2024 by to asi mělo být 12 %) i na prodej rozestavěného rodinného domu včetně pozemku pod rodinným domem a přilehlého pozemku?…

DPH a doprava rostlinArchiv

28.11.2023, Ing. Ivana Langerová, Zdroj: Verlag Dashöfer

Firma prodává rostliny s 15% DPH a dováží je k zákazníkům přes dopravní společnosti. Na vystavených fakturách uvádíme tedy rostliny s 15% DPH a dopravu s 21% DPH. Pokud by je vezli vlastní dopravou, je doprava s 15% DPH. Je to v pořádku? Dopravu kupují a…