Technické zhodnocení provedené nájemcemGarance
9.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba vlastní nemovitost, kterou pronajímá právnické osobě (s. r. o.). Právnická osoba na této nemovitosti provádí technické zhodnocení, které vyžaduje stavební povolení. Smlouva o dílo je uzavřena mezi s. r. o. a dodavatelem stavebních prací. Faktury…
Pořízení dopravní značkyGarance
3.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak zaúčtovat pořízení dopravní značky? Je to podle pokynu D-59 zhodnocení komunikace? Dopravní značka je na našem pronajatém pozemku.
Limitace automobilůGarance
27.8.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2024 jsme nakoupili automobil, který je nad limit 2 mil. Kč. Provedli jsme krácení odpisu. Jaká ale bude daňová zůstatková cena? Bude se vypočítávat jako pořizovací cena mínus standartní výše odpisu nebo se bude ponižovat o poměrnou část…
Oprava vjezdu do střediska (technické zhodnocení, nebo oprava)Garance
14.8.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme zemědělská firma s.r.o., hospodaříme na propachtovaných pozemcích a středisko, kde máme živočišnou výrobu, sila, stroje atd. je také na propachtovaných pozemcích – zpevněných plochách, které vlastní jednatelka firmy a synové.…
Využití části vyřazeného strojeGarance
31.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nedávno jsme vyřadili starý lis, který byl sešrotovaný. Součástí vyřazeného lisu byl přípravek (manipulátor forem), který jsme zachránili, nechali specializovanou firmou upravit, tak aby se dal používat i pro jiné stávající lisy. Faktura za úpravu starého…
Daňová zůstatková cena nadlimitního automobiluGarance
22.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S. r. o., plátce DPH, koupilo v r. 2024 osobní automobil za 9 680 000 Kč včetně DPH. Základ 8 000 000 Kč, DPH 1 680 000 Kč. Uplatnil se odpočet DPH ve výši 420 000 Kč a zbytek neuplatněné DPH vstoupil do vstupní ceny automobilu. Tj. 8 000 000 + 1 260 000 =…
Oprava, nebo technické zhodnocení střechy?Garance
22.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plánujeme opravu střechy na starším objektu, který je využíván pro obchodní činnost.
Výměna LED žárovky - oprava, nebo technické zhodnocení?Garance
15.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme společnost s r.o., plátce DPH, zabýváme se pronájmem nemovitostí. Dovolte mi Vás poprosit o radu, zda náklad na výměnu osvětlení v prostoru varny jídel pro zaměstnance je nákladem na opravu, nebo zda jde o technické zhodnocení budovy (tedy nákladem bude…
Pořízení dlouhodobého majetku - carport a bateriové úložištěGarance
30.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost pořizuje do svého dlouhodobého majetku tzv. carport – jedná se o přístřešek na parkovišti pro automobily, kde střechu tvoří FVE panely, u parkovacího stání je pak nabíječka pro elektromobily. Nabíječka čerpá elektřinu z panelů, zároveň i z běžné…
Zařazení nové administrativní budovy do majetkuGarance
25.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Postavili jsem si jako firma novou administrativní budovu, jejíž součástí je vzduchotechnika, zdravotechnika, silnoproud, přípojky vody, vnější domovní rozvod, plynovodní přípojky, parkoviště a zpevněné manipulační plochy. Jak toto založit do majetku? Vše co…
Zřízení věcného břemene bezúplatněGarance
18.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost uzavřela smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti. V této smlouvě vystupujeme v pozici oprávněného. Povinný má ve výlučném vlastnictví pozemek a zřizuje úplatně touto smlouvu věcné břemeno, a to zřízení, umístění a provozování inženýrské…
Finanční leasing na automobil poskytnutý společností registrovanou v EUGarance
17.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Česká společnost s. r. o., plátce DPH, uvažuje o pořízení osobního vozu formou finančního leasingu od polské společnosti (finančně lepší varianta než od české…
Odpis nemovitosti - zahradní besídkyGarance
3.6.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost koupila zahradní besídku za 20 000 Kč. Besídka byla vložena do katastru nemovitostí. Jak budu odepisovat?
Školicí video jako nehmotný majetekGarance
7.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma si dala zhotovit produktové školicí video v pořizovací ceně 260 000 Kč. Dle informací firmy bude toto video dlouhodobě využíváno a je možné ho i doplňovat a upravovat. Pro kategorii nehmotného majetku daňové odpisy jsou zrušené, jak mám tedy v tomto…
Dotace na pořízení FVEGarance
2.5.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjem dotace na pořízení FVE mám rozdělit na technologickou část i stavební část (karta FVE + technické zhodnocení budovy)?
Technické zhodnocení majetku pořízeného na leasingGarance
28.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme společnost s.r.o. a pořídili jsme v roce 2023 vysekávací stroj na finanční leasing. Splátky stále běží a poběží až do roku 2028.
Nákup nemovitosti za účelem investice finančních prostředkůGarance
10.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s r. o., plátce DPH, měla volné prostředky, za které koupila v obci nemovitost (v KN uvedena jako rodinný dům). Prodávající byl občan, který s prodejem ze zdravotních důvodů spěchal. Cena byla tudíž velmi příznivá, zejména kvůli dobrému stavu budovy…
Odpisová skupina u malé čerpací staniceGarance
3.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prosím o radu se zařazením malé čerpací stanice pohonných hmot do odpisové skupiny. Obsahuje plastovou nádrž, tankovací jednotku, čerpadlo, do ceny majetku bych dala cestovné a instalaci. Cena je celkem 300 000 Kč bez DPH.…
Odepisování fotovoltaické elektrárny po přijetí dotace na její pořízeníArchiv
19.3.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fotovoltaická elektrárna byla zařazena do provozu v roce 2023 a v měsíci následujícím po zařazení bylo zahájeno odepisování. Následně v roce 2024 byla přijata dotace na pořízení FVE a v tomtéž roce byla o částku dotace snížena pořizovací hodnota FVE. Zákon o…
Automobil v hodnotě 3 miliony Kč účetně a daňověGarance
15.1.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vrácení příplatku mimo ZKArchiv
30.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba pořídila pozemek před více než 5 lety za 2 mil Kč. Tento pozemek vložila jako příplatek mimo ZK do s. r. o. Reprodukční pořizovací cena (hodnota znaleckého posudku) pozemku je 3 mil Kč, tedy příplatek do vlastního kapitálu je 3 mil Kč. V případě,…
Souběh opravy a technického zhodnoceníGarance
19.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak postupovat v případě, kdy chceme realizovat opravu střechu na budově, ale u části střechy chceme provést pouze obnovu výměnou stejným typem materiálu, je to část, kde se nachází sklad. A druhou část chceme i zateplit, aby nedocházelo k tepelným únikům,…
Koupě závoduArchiv
28.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme české s. r. o. a koupili jsme závod. Prodávající, který byl vlastníkem závodu ve smyslu ust. § 502 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, převedl vlastnické právo závodu na naše s. r. o. za dohodnutou kupní cenu 100 tis. Kč. Součástí prodávaného závodu…
Oprava komína a skladové halyArchiv
21.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Musíme opravit komín na firemní budově, kromě přespárování a obnovení nátěrů musíme ještě podle aktuálních předpisů nechat zhotovit kompletní zastřešení komína, které tam dříve nebylo a nyní je vyžadováno. Bude se jednat v plném rozsahu o opravu, nebo položka…
Stavební a montážní pojištění díla a vstupní cenaGarance
13.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost zahájila výstavbu nového díla. Na dobu výstavby uzavřela stavební a montážní pojištění díla. Vstupuje hodnota pojištění do pořizovací ceny díla?
Vstupní cena domuGarance
16.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s.r.o. zahájila výstavbu domu, který byl v roce 202X zkolaudován a zařazen do používání.
Oprava a údržba budovyArchiv
26.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V případě, kdy dochází k údržbě nebo opravě dlouhodobého hmotného majetku máme účtovat jako technické zhodnocení nebo musí být účtováno jako přímý náklad? Například výměna zářivek za Led osvětlení v hodnotě přesahující 80 tis. Kč. Kdyby se jednalo jednoznačně…
Odpisy majetku v případě zrušení provozuArchiv
24.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost, která se zabývá výrobní činností, vyrábí v několika provozech. Z důvodu nerentability byl jeden provoz v r. 2023 uzavřen. Likvidace provozu začala v polovině r. 2023 a plánuje se až do r. 2025. Jak je to s odpisy…
Daňové odpisy nehmotného majetkuArchiv
4.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak postupovat u daňových odpisů dlouhodobého nehmotného majetku? Jedná se o účetní program Premier Enterprise pořízený dne 27. 10. 2022.
Poskytnutí nepeněžního daruArchiv
29.8.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost ABC zvažuje poskytnout základní škole nepeněžní dar (dataprojektor). V darovací smlouvě bude uvedena hodnota dataprojektoru v ceně obvyklé, nikoli skutečná pořizovací cena podle dárcem přijaté faktury za nákup dataprojektoru. Na faktuře od…
Přerušení odpisůArchiv
1.8.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaký je postup a jak by se nám promítlo přerušení odpisů majetku v účetní závěrce a hospodářském výsledku?
Podíl na nákladech za zvýšení příkonuGarance
25.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaplatili jsme ČEZu na základě smlouvy podíl na nákladech za zvýšení příkonu elektrické energie (ten nynější nám kvůli navýšení výroby nestačil).
Byt ve vlastnictví PO využívaný jednateliGarance
23.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme s. r. o., ve vlastnictví máme byt. Tento byt využívá k bydlení jediný společník a jednatel a dále jednatelka firmy. Není uzavřená žádná smlouva o pronájmu. Firma platí veškeré náklady za elektrickou energii,…
Solární panely pro ohřev vody - odpisyArchiv
18.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak správně zařadit a odepisovat solární panely? Jedná se o solární panely přimontované na stavbě kolaudované k dočasnému použití, kde je na straně vstupů rozklíčována fakturace na funkční část a stavební část. Nicméně solární panely nejsou připojeny do…
Solární kolektory - odpisováníArchiv
9.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na střeše budovy máme instalovaný solární systém sloužící k ohřevu vody; nejedná se o fotovoltaickou sestavu k výrobě elektřiny. Sestava se skládá ze solárních kolektorů (cca 130 tis Kč) a konstrukce + potrubí a kabeláž (70 tis. Kč).…
Montáž podružného elektroměruArchiv
18.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Do pronajatých prostor jsme nechali namontovat podružné elektroměry, abychom byli schopni přeúčtovávat nájemci skutečně spotřebovanou el. energii. Je tato montáž včetně dodání elektroměrů, rozvaděče a jističů technické zhodnocení budovy, kde je hlavní…
Zařazení fotovoltaické elektrárny do dlouhodobého majetkuArchiv
22.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Můj dotaz se týká zařazení fotovoltaické elektrárny do dlouhodobého majetku. Před zařazením byly investiční náklady rozděleny na náklady na stavební část elektrárny – tyto budou zařazeny jako technické zhodnocení budovy, na které jsou solární panely umístěny, a…
Uplatnění daňových odpisů - investiční pobídkaArchiv
16.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle zákona o daních z příjmů má příjemce investičních pobídek povinnost uplatňovat odpisy v nejvyšší možné míře. Znamená to, že si může daňový poplatník dobrovolně zvolit metodu (rovnoměrné, zrychlené, zvýšený odpis v 1. roce, mimořádné) a v rámci zvolené…
Předčasně ukončený leasingArchiv
6.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost pořídila osobní automobil na finanční leasing v srpnu 202X s plným odečtem DPH na začátku smlouvy. V říjnu došlo k totální havárii auta. Škodu u pojišťovny vyřídil pronajímatel a společnosti přišla faktura daňový doklad na finanční vypořádání bez…
Kapitalizace úrokůGarance
24.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Majitel společnosti poskytne firmě zápůjčku s běžným úrokem. Firma koupí pozemek, postaví dům, který po kolaudaci poskytne k prodeji. Může si úroky z této zápůjčky kapitalizovat, tedy účtovat do hodnoty stavby, dokud stavba nebude…
Technické zhodnocení nájemceArchiv
16.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V prosinci 2023 bylo provedeno technické zhodnocení na najatém majetku. Souhlas s provedením a s odpisem tohoto technického zhodnocení byl udělen dodatečně ale až v lednu 2024. Technické zhodnocení bylo dokončeno a uvedeno do užívání nájemcem ke dni 28. 12.…
Účetní a daňové odpisy majetku pořízeného z příplatku dle § 163 ZOKGarance
8.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
100% vlastník firmy této firmě poskytuje finanční obnos ve formě příplatku dle § 163 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, na pořízení majetku. Můj dotaz zní: Jak se tento majetek bude odepisovat účetně i…
Zařazení a odepisování dlouhodobého majetkuArchiv
27.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma pořídila halu z větší části nákupem a částečně ve vlastní režii. Celý proces se protahoval cca 22 let z nejrůznějších ekonomických a provozních důvodů. Pořizovací cena haly je cca 3 mil. Kč. V roce 2023 došlo k dokončení, kolaudaci a zápisu haly do…
Účtování finančního leasingu v EURArchiv
13.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost uzavřela smlouvu o finančním leasingu na nový tahač v měně EUR, na 54 měsíců. Od leasingové společnosti obdrželi fakturu – daňový doklad na celou částku leasingového závazku včetně akontace i odkupní ceny. Např. 200 000 EUR včetně DPH, z toho je…
Kapitalizace úrokůArchiv
1.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na základě jakého ustanovení můžeme kapitalizovat úrok z pořízeného majetku mezi nákupem a zařazením (následné spuštění odpisů), pokud máme úročenou půjčku od mateřské…
Koupě nebytového prostoru od stavební společnosti k provozování plynové kotelnyArchiv
16.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Máme předběžnou smlouvu o koupi a provozováni kotelen v apartmánovém domě. Od stavební společnosti koupíme jednotku – nebytový prostor pro vybudování plynové kotelny. Dále k vlastnictví nebytového prostoru patří spoluvlastnický podíl na společných částech…
Pořízení nového automobilu v 2023 a jeho zařazení v 2024Archiv
11.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost pořídila v prosinci 2023 nový dopravní prostředek z Německa za 2 100 000 Kč bez DPH a faktura je ze 7. 12. 2023, která je v roce 2023 uhrazena. Do konce roku se nepodařilo vozidlo zaregistrovat v registru…
Účtování odebrání majetku a daňová uznatelnost zůstatkové cenyArchiv
19.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost F si koupila od společnosti S vozidlo. Společnost F uzavřela se společností S smlouvu o splátkovém prodeji. K pořízení došlo v roce 2021. Společnost F vozidlo odepisovala od roku 2021 doposud (je říjen 2023). Jednalo se o splátkový prodej, kdy…
Garážová vrata k rodinnému domuArchiv
23.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S. r. o. koupila garážová vrata včetně montáže k rodinnému domu, kde je i sídlo předmětné s. r. o. V garáži parkuje auto ve vlastnictví s. r. o. a je tu i malý sklad zboží této společnosti. Lze dát vrata do účetnictví s. r. o. a odepisovat…
Technické zhodnocení majetkuArchiv
15.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V majetku evidujeme stavbu, průmyslový objekt, datum pořízení 2021, odpisová skupina 6. Jedná se o stavbu, kde v přízemí je prodejna a v horním patře, které má samostatný vchod, jsou skladovací prostory. Zařazení majetku bylo za přítomnosti daňového poradce.…