Hlášení osvobozených příjmůGarance
22.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Otec daroval synovi v letech 2010 až 2020 finanční dar v celkové hodnotě 13 mil Kč, v roce 2025 na to sepsal písemnou darovací smlouvu, musí tento dar hlásit?
Prodej firemního zaměstnaneckého bytu a DPHGarance
22.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak je to s DPH podle nové novely při prodeji firemního zaměstnaneckého bytu, který byl koupen před 3 lety, při koupi bylo placeno DPH. Bude teď prodej zatížen DPH?
Určení vstupní ceny a způsobu odpisování při pronájmu nemovitostiGarance
22.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba bez živnostenského listu pronajímá již 8 let byt. Náklady uplatňuje paušální částkou. Nyní by chtěla přejít na skutečné náklady a byt odpisovat. Musí byt nechat ocenit, nebo jí stačí kupní cena starší deseti let? Pokud musí být nový odhad, má být…
Pronájem železniční vlečky a DPHGarance
21.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pronajímáme železniční vlečku, je v našem vlastnictví. Máme měsíční nájemné fakturovat s DPH nebo lze osvobodit od DPH? Jedná se z pohledu DPH o pronájem nemovité věci?
Nedokončené zakázky v průběhu dvou letGarance
17.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost na základě smlouvy o dílo dodává a montuje u svých zákazníků.
Náhrada zaměstnanci při použití vlastního vozidlaGarance
16.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je možné, aby zaměstnanec jel na pracovní cestu vozem, které není ve vlastnictví zaměstnance, ale je podle technického průkazu psáno na jejich rodinnou firmu?
Programátorské práce pro firmu z EUGarance
16.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Neplátce DPH z ČR bude programovat z ČR, jako OSVČ pro firmu z EU (Dánsko). Má povinnost se registrovat k DPH?
Neplátce s. r. o. vykoná službu pro plátce DPH v PolskuGarance
15.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Česká společnost neplátce DPH chce provádět službu „těžba a přibližování dřeva” pro polskou společnost v Polsku. Co vše z toho pro ni vyplývá? Česká společnost neplátce DPH chce nakupovat zboží od polské společnosti v Polsku. Co vše z toho pro ni vyplývá?…
415/2025 Sb., Sdělení Ministerstva zahraničních věcí o sjednání Smlouvy mezi Českou republikou a Kamerunskou republikou o zamezení dvojímu zdanění a zabránění daňovému úniku v oboru daní z příjmuGarance
15.10.2025, Zdroj: Verlag Dashöfer
Prodej nemovitosti - osvobození od daně z příjmůGarance
14.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Manželé v r. 2025 (2026) zakoupí pozemek na výstavbu rodinného domu (SJM). Manželka měla ve svém vlastnictví od r. 2021 domek. Domek v r. 2025 prodala a peněžní prostředky použije na koupi pozemku. Bude příjem z prodeje domu osvobozen podle § 4 odst. 1 písm.…
Zapůjčení či pronájem zařízení do EU/třetích zemí s možností následného odprodejeGarance
14.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše firma vyrábí technická zařízení a zvažujeme, že bychom některým potenciálním zákazníkům tato zařízení krátkodobě zapůjčili nebo pronajali za úplatu, a to za účelem jejich otestování. Může se jednat o zákazníky jak z členských států EU, tak i ze třetích…
Převod družstevního podílu a DPHGarance
13.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme realitní kancelář – plátce DPH. Jedná se v případě převodu družstevního podílu o finanční činnost podle § 54 ZDPH – prodej podílu v obchodní korporaci? Jedná se o osvobozenou činnost od DPH, a tím i provize za zprostředkování takové finanční činnosti je…
Bytová potřeba - údržba a změna stavby vč. FVEGarance
11.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle § 4b odst. 1 písm. e) ZDP se bytovou potřebou rozumí údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu, bytu v nájmu nebo v užívání nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo…
Daňové zvýhodnění během letních prázdninGarance
9.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec uplatňuje daňové zvýhodnění na dceru, která řádně ukončila jednoletý (uznaný jazykový kurz), bude mít nárok na daňové zvýhodnění (pokud nepracuje ani není vedena na úřadu práce) na letní prázdniny červenec a srpen?…
Náhrada škody z hlediska DPHGarance
9.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme plátci DPH v ČR a potřebujeme vystavit fakturu na náhradu škody právnické osobě se sídlem v EU (mimo ČR), která při provádění činnosti na našem území poškodila náš majetek – konkrétně lesní cesty, porosty a zemědělské plochy. Škoda byla způsobena těžkou…
Zapsaný spolek a registrace k DPHGarance
9.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme nezisková organizace (nejsme plátci DPH ani identifikovaná osoba), zapsaný spolek, která nebyla založena nebo zřízena za účelem podnikání. Hlavní činností našeho spolku je poskytování kulturních služeb za účelem ochrany, rozvoje a naplňování fyzických,…
Servis klimatizace a DPHGarance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Lze u kontroly klimatizace v rámci servisní kontroly a údržby následně po montáži uplatnit na faktuře přenesenou daňovou povinnost?
Zimní pneumatiky u automobiluGarance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnik pořídil automobil, který bude využíván i pro soukromé účely zaměstnance, kterému bude dodaněn. Součástí vysoutěžené ceny automobilu byla i sada zimních pneumatik, která nebyla na faktuře samostatně vyčíslena, a je tedy součástí vysoutěžené pořizovací…
Pořízení nemovitosti a oceněníGarance
7.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s. r. o. pořídila na úvěr nemovitost (pozemek, jehož součástí je stavba), kupní cena podle smlouvy činila 4 490 000 Kč. Jelikož ve smlouvě nebyla uvedena zvlášť cena pozemku a cena budovy, požádali jsme o zaslání odhadu nemovitosti, který byl…
Režim přenesení daňové povinnosti u staveb pro neekonomickou činnostGarance
7.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma A bude provádět výstavbu dlouhodobého hmotného majetku jako generální dodavatel. Firma A již nyní ví, že výstupem bude bezplatné převedení tohoto majetku obcím, městům, atd., což nebude ekonomická činnost firmy A. Z tohoto důvodu (není ekonomická…
Antikvariát - obrat DPHGarance
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak správně vypočítat obrat pro povinnou registraci k DPH podle aktuálního znění zákona? Antikvariát prodává věci, které má v komisi. Pro výpočet daně z příjmů bereme v úvahu tedy pouze marži z jednotlivých prodejů (komise účtovaná 3xx + marže 6xx). Počítá se…
Prodej auta při režimu paušálních výdajů a DPHGarance
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ, vedoucí daňovou evidenci, plátce DPH pořídil v roce 2021 dodávkový automobil od neplátce a zařadil ho do svého obchodního majetku. Za rok 2021 byl uplatněn daňový odpis.
Recyklační příspěvek - účtováníGarance
3.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při nákupu zboží účtujeme recyklační příspěvek jako součást ceny zboží na účet 132 (výdej ze skladu na 504). Na vydané faktuře při prodeji tohoto zboží je recyklační příspěvek jako samostatná položka. Máme jej účtovat na účet 604 nebo na účet 602 popř.…
Souběžný výkon činnosti v ČR a Velké BritániiGarance
3.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem v situaci, kdy žiji a jsem zaměstnaná na plný úvazek v ČR a současně pronajímám krátkodobě nemovitost ve Velké Británii. Nemovitost nevlastním, ale sama si ji najímám a dále pronajímám. Příjem z pronájmu zdaňuji ve Velké Británii. Jako český daňový…
Osvobození poskytnutí přepravy podle § 69 ZDPH a přefakturace do zahraničíGarance
2.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak bychom mohli přefakturovat fakturu za celní služby na plátce DPH v EU v případě, že my jsme byli v pozici vývozce, ale Incoterms bylo FCA? Pro celního deklaranta našeho zákazníka jsme pomohli zorganizovat celní dokumenty, i když podle podmínky jsme to…
Odpisování majetku - fotoaparátGarance
2.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba podniká na základě živnostenského oprávnění – fotografické činnosti.
Oznámení osvobozených příjmů - darGarance
30.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ustanovení § 38v ZDP umožňuje neoznamovat příjmy, které správce daně může zjistit z rejstříků a evidencí, do kterých má přístup; toto se týká pouze úplatných převodů? V případě daru nemovitosti v hodnotě nad 5 mil Kč tedy musím tuto skutečnost oznámit? Pokud…
Vyřazení automobilu - DPHGarance
30.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikatel, plátce DPH si před třemi lety pořídil automobil, který používá z 80 % k podnikání. Uplatnil si odpočet z nákupu ve výši 80 % a tento poměr dodržoval při užívání vozu i v následujících letech. Nyní plánuje vozidlo trvale používat pro své soukromé…
Odpovědná osoba na vystavených fakturáchGarance
29.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Existuje zákonná povinnost uvádět na účetních dokladech (např. vystavených fakturách) jméno odpovědné osoby, tj. zda je nutná informace o osobě, která doklad vystavila i osobě odpovědné za účetní…
Zdaňování neziskových organizací daní z příjmů právnických osobGarance
29.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prosím o objasnění následujících nejasností ohledně zdaňování neziskových organizací.
Firma registrovaná v ČR se slovenským VAT NoGarance
29.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na základě objednávky zboží na českém internetovém obchodu nám dodavatel vystavil fakturu v režimu zahraničního reverse charge. Dodavatel je ale firma z ČR, má české IČ a české DIČ. Současně je tato firma registrovaná k DPH na Slovensku, ve VIES je slovenské…
Služby z EU a DPHGarance
25.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Slovenská firma nám zprostředkovala prodej našeho zboží na Slovensko. Nyní nám fakturuje službu zprostředkování prodeje se slovenskou DPH. Je to správně? Neměla být faktura vystavena v režimu reverse charge?…
Vyřazení a prodej obchodního majetku fyzické osobyGarance
24.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba měla od r. 2023 v SJM byt. V roce 2024 se rozhodla, že bude byt prostřednictvím Airbnb pronajímat, takže se stala OSVČ a byt vložila (se souhlasem druhého z manželů) do obchodního majetku, aby mohla uplatňovat skutečné výdaje na jeho vybavení,…
Demontáž a převoz technologického zařízení do NěmeckaGarance
24.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Získali jsme zakázku pro německého zákazníka v hodnotě 165 000 eur, jejíž podstatou je demontáž technologického zařízení (toto zařízení není ve vlastnictví naší s. r. o.), které je umístěné v ČR, následný převoz demontovaného zařízení do německého závodu…
Evidence fyzické osoby - plátce DPH s příjmy podle § 7 a § 9 ZDPGarance
24.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba je zapsána v Obchodním rejstříku jako podnikatel s obchodním jménem a sídlem, tedy má povinnost vést účetnictví. Je také plátce DPH. V rámci podnikatelské činnosti podle § 7 ZDP provozuje maloobchod ve stánku, tedy za tuto činnost vedu…
Prodej bytové jednotky po 1. 7. 2025 a DPHGarance
23.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Soukromá osoba (není plátce DPH) koupila od právnické osoby, která je plátcem DPH (ta za prodej odvedla DPH), nemovitost (rodinný dům, který tvořily dvě bytové jednotky). Soukromá osoba po uskutečnění vkladu do katastru nemovitostí, prohlášením o rozdělení…
Převod zemědělského podniku z otce na synaGarance
19.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba – soukromý zemědělec (otec) končí svoji činnost a chce převést své podnikání na syna. Chce využít výjimku v zákoně o dani z příjmu dle § 3 odst. 4 ZDP.
Daňové zvýhodnění a předčasné ukončení studiaGarance
18.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec si uplatňuje daňové zvýhodnění na studující dítě na VŠ, jedná se o denní studium. Syn zároveň pracuje na DPP od 1–5/25 s měsíčním hrubým výdělkem 8 000 až 13 000 Kč. Studium předčasně ukončil, přinesl potvrzení ze studijního oddělení, kde je…
Vystavování faktur za přepravu do EU/třetích zemíGarance
17.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme logistická společnost a plátci DPH a vystavujeme faktury za přepravy do tuzemska, EU i do třetích zemí. Jaký je postup při vystavování faktury zprostředkovatelské firmě za přepravu, pokud není konečným zákazníkem? Účtuje se…
Měnové kurzyGarance
16.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Lze použít v účetnictví v kombinaci pevný kurz pro přepočet měny pro určitou činnost např. pro opce a pohyblivý kurz ČNB k ostatním provozním činnostem (faktury apod. podle příslušných zákonů), a to v jednom účetním období pro jednu účetní jednotku s. r.…
DPH a zahraniční faktura v RPDPGarance
15.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Do jakého přiznání k DPH a kontrolního hlášení máme správně uvést přijatou zahraniční fakturu? Jedná se o zahraniční fakturu za služby, datum vystavení je v červenci 2025 a datum přijetí dokladu také. Jedná se o fakturu za služby, které proběhly v červnu 2025.…
Prodej rodinného domuGarance
11.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická nepodnikající osoba na rodičovské dovolené koupila rodinný dům v srpnu 2022 za 4 550 tis. Kč a následně ho v září 2023 prodala za 6 950 tis. Kč. Na finanční úřad podala oznámení v souvislosti s použitím získaných prostředků pro uspokojení vlastní…
Podíl na zisku pro členy statutárního a dozorčího orgánuGarance
10.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na základě rozhodnutí valné hromady v roce 2025 bude členům statutárního a dozorčího orgánu společnosti vyplacen podíl na zisku za rok 2024, a to v celkové výši např. 130 000 Kč.
Technické zhodnocení provedené nájemcemGarance
9.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba vlastní nemovitost, kterou pronajímá právnické osobě (s. r. o.). Právnická osoba na této nemovitosti provádí technické zhodnocení, které vyžaduje stavební povolení. Smlouva o dílo je uzavřena mezi s. r. o. a dodavatelem stavebních prací. Faktury…
Silniční daň při použití soukromého vozidlaGarance
9.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec byl vyslán na služební cestu na konci června 2025 svým tj. soukromým vozidlem. Vozidlo je osobní kategorie M. Podléhá toto vozidlo v případě služební cesty silniční dani?
Prodej zkolaudovaných bytových jednotek - osvobození od daněGarance
9.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Developer, plátce DPH, postavil v letech 2019 až 2022 bytové jednotky, u kterých při výstavbě uplatňoval odpočty DPH. Devět bytových jednotek, které dosud neprodal, bylo zkolaudováno v prosinci 2022. Podle novely ZDPH jsou nemovité věci prodávané po 1. 7.…
Vzdání se práva na uplatnění daňové ztrátyGarance
4.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s. r. o. byla založena za účelem realizace jediného projektu. K jeho dokončení došlo v 2023 a společnost se připravuje k likvidaci. V roce 2024 vznikly náklady spojené se snížením základního kapitálu, výnosy nebyly žádné a už ani s největší…
Pořizovací cena při použití zvláštního režimu podle § 90 zákona o DPHGarance
4.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejsem si zcela jistá stanovením pořizovací ceny v následujícím případě.
Nezisková organizace a plátce DPHGarance
4.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nezisková organizace MAS vykonává hlavní i vedlejší činnost podle stanov. Vedlejší činnost je však mizivá, tj., jedná se o činnost (pronájem) cca za 2 000 Kč/rok. Hlavní činnosti MAS jsou buď plně hrazeny z dotací (ne z dotací k ceně), anebo jsou ze strany MAS…
Pořízení dopravní značkyGarance
3.9.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak zaúčtovat pořízení dopravní značky? Je to podle pokynu D-59 zhodnocení komunikace? Dopravní značka je na našem pronajatém pozemku.