8.573
Odpis parkovacího stání
Ing. Martin Děrgel
Společnost, která vlastní budovu s pozemkem a v budově pronajímá nebytové prostory nájemníkům, vede účetnictví. Na pozemku má zbudovaná čtyři parkovací stání, která pronajímá také nájemníkům. V současnosti zbudovala na svém pozemku páté parkovací stání nákladem asi 85 tis. Kč, protože se současně musel přemisťovat sloup s osvětlením. Mělo by být toto parkovací stání na vlastním pozemku samostatně odpisováno například v 4. odpisové skupině nebo je možná ho dát do nákladů v jednom roce?
-
Vyhláška č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona o účetnictví pro podnikatele (PVZÚ), ve znění pozdějších předpisů
- - § 47 – Způsoby oceňování dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku a vymezení nákladů s jeho pořízením souvisejících
-
Zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví (ZoÚ), ve znění pozdějších předpisů
- - § 25 – Způsoby oceňování
-
Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů (ZDP), ve znění pozdějších předpisů
- - § 29 odst. 1 – Vstupní cena majetku
- -
Příloha č. 1
Odpověď
S tzv. zpevněnými alias plošnými stavbami bývá v praxi potíž. Jednoznačné posouzení, zda se jedná o stavbu (stavební dílo) nebo ne, je coby otázku technickou nutno přenechat stavebnímu technikovi obeznámeného s danou realizací. Parkoviště pro automobil – v dotaze uváděné jako parkovací stání – obvykle bývá vybudováno z betonové zámkové dlažby, přičemž je kolem ní vybudován betonový obrubník pevně uchycený k pozemku zabetonováním, aby se uvnitř položená dlažba časem nerozjížděla a zůstala stabilní (nehybná). Takové technické uspořádání pak zpravidla představuje samostatnou nemovitou stavbu.
Proto představuje samostatně evidovanou jak účetní tak i daňovou "investici" alias dlouhodobý hmotný majetek (DHM) v kategorii staveb. Do jejích ocenění patří nejen náklady na pořízení ale…
